RUMAH SEDERHANA - Kata siapa punya rumah sendiri itu cuma mimpi kalau gaji pas-pasan? Faktanya, sekarang kamu bisa punya rumah sederhana dengan DP ringan dan cicilan di bawah Rp2 juta per bulan.
Nggak percaya? Yuk, kita kupas tuntas! Buat kamu yang udah capek ngontrak atau numpang di rumah orang tua, artikel ini wajib dibaca sampai habis. Siapa tahu tahun ini jadi tahun pertama kamu punya rumah sendiri!
1. Program FLPP Masih Berlaku di 2025
Kabar baik buat kamu yang cari rumah sederhana dengan skema cicilan super terjangkau: pemerintah masih melanjutkan program Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) di tahun 2025.
Program ini memberikan subsidi bunga KPR bagi masyarakat berpenghasilan rendah.
Menurut data dari PUPR.go.id, tahun 2025 pemerintah menargetkan menyalurkan 220.000 unit rumah subsidi. Bunga tetap 5% selama tenor, DP mulai dari 1%, dan cicilan bisa di bawah Rp2 juta per bulan.
Cocok banget buat kamu yang punya penghasilan Rp4–6 juta per bulan.
2. Lokasi Rumah Subsidi Banyak di Kawasan Penyangga Kota
Kalau kamu kerja di Jakarta, Bogor, Bandung, atau Surabaya, jangan khawatir. Rumah sederhana dengan harga terjangkau banyak dibangun di kawasan penyangga seperti Bekasi, Cikarang, Parung Panjang, Cileungsi, hingga Sidoarjo.
Memang nggak di pusat kota, tapi banyak lokasi yang sudah terhubung dengan transportasi umum seperti KRL, LRT, atau tol.
Bahkan beberapa perumahan sudah menyediakan shuttle bus ke stasiun terdekat. Jadi tetap hemat waktu dan ongkos!
3. Contoh Simulasi Kredit Rumah Subsidi
Biar nggak cuma teori, yuk lihat simulasi nyata:
- • Harga rumah: Rp170 juta
- • DP 5%: Rp8,5 juta
- • Tenor: 20 tahun
- • Bunga tetap: 5%
- • Cicilan per bulan: ± Rp1,280.000
Dengan angka ini, kamu sudah bisa punya rumah sederhana sendiri tanpa harus menunggu puluhan tahun. Dan kamu tetap bisa menabung sambil mencicil rumah.
4. Syarat Utama yang Harus Dipenuhi
Nah, meskipun mudah, bukan berarti asal apply ya. Berikut beberapa syarat umum kredit rumah sederhana subsidi:
- • WNI usia minimal 21 tahun atau sudah menikah
- • Penghasilan maksimal Rp8 juta (untuk rumah tapak)
- • Belum pernah punya rumah
- • Belum pernah menerima subsidi pemerintah
- • Punya pekerjaan tetap minimal 1 tahun
Pastikan kamu punya dokumen lengkap seperti slip gaji, rekening koran, dan NPWP untuk mempermudah proses KPR.
5. Tips Aman Mengajukan Kredit
Sebelum memilih rumah, pastikan pengembangnya terdaftar resmi dan proyeknya sudah punya IMB. Jangan tergiur brosur mewah tapi legalitasnya belum jelas.
Kamu juga bisa cek daftar pengembang terpercaya di situs resmi Sikumbang PUPR yang menyediakan data rumah sederhana bersubsidi di seluruh Indonesia.
Punya rumah sederhana dengan cicilan di bawah Rp2 juta per bulan? Bisa banget! Asalkan kamu siapin dokumen, penuhi syarat, dan pilih lokasi strategis, mimpi punya rumah bisa jadi kenyataan.
Yuk, mulai langkah pertamamu hari ini — jangan sampai kesempatan ini lewat begitu saja! (*)
